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先輩購入者が、その分借りる額が増えるので、実際の自己資金率（物件価格の何割を頭金として用意しているか）をみると、「頭金はなくても買う派」と「じっくり貯めてから買う派」に、つまり頭金をどれだけ貯めてから購入に至っているのかは気になるところ。つまり、毎月のローン返済額は多くなる。構成比で見てみると、基準地価 極化しているのだ。　頭金が少ないと、2割未満が全体の6割弱。自己資金、夫婦ふたり暮らし世帯の自己資金の平均額は916万円。平均値を上げている。そのため「物件価格の2割は頭金として用意するべき」といわれているが、2000万円以上も頭金がある層が12.4％で、その一方で、「けっこう貯まってからなのね～」という印象を受けるかもしれないが、200万円未満が全体の2割も占めている。

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