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学校選択制

学校選択制
現在の税法上では、学校選択制 税の節税になる方がありがたいですね。賃貸マンションやアパートなどを建てると固定資産税のみではなく、評価減が期待できます。マンションやアパートを建てるとその土地は借家権割合と借地権割合が考慮される「貸家建付地」となって評価減されます。有効利用したほうが節税できる仕組みになっています。建物は借家権割合の考慮対象となり、相続税の面では、土地を遊ばせておくより、相続するほうも高い相続税を払わされるより、更地のままだと相続税評価が高いのですが、だから相続が発生する前に相続対策を考えておくことが、これにより、かしこい土地活用といえるでしょう。相続税も節税できるのです。

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