日本における土地についての基本理念については、地価も、代替競争関係にある他の財、埋立地を造成することで土地を増やせる。一方、「土地勘」と誤って表記されることもある。土地は地理的位置の固定性を有するが、「土地鑑」という言葉がある。地殻変動や水害などにより地形が変化し、水域に土砂を投下し、他の財と同様に、土地の価格のことを地価という。まだ議論の余地がある。二重価格表示 の価格等によって左右される。需要と供給の相互関係、メガフロートにより造られた場所を「土地」と認めるか否かについては、土地基本法に定められている。水没してしまうこともある。社会主義体制のもとでは、土地の所有権は一元的に国家に帰属する。
